الإيجار هو من عروض التجارة

السلام عليكم: اشتريت منذ أكثر من ستة أعوام قطعتين ارض بناء. بنية أن أبيع إحداهما لأبني بثمنها الأخرى ولم تكن كلتاهما مرخصتين للبناء في هذا الوقت. ثم توفرت لدي تكاليف البناء دون أن اضطر لبيع أي من هما فقررت أن ابني واحدة منهما هذا العام بنية السكني و الإيجار فهل علي من ذكاه؟ و فكيف احسب ذكاه كلا من : 1. قطعة الأرض التي سوف يبني عليها. 2. الشقة المؤجرة 3. لو اضطررت لبيع وحدة سكنية قبل مرور عام علي البناء لأستكمل مصاريف البناء.