زكاة أرض الاستثمار

اشترى رجل أرضاً يريد أن يبني عليها استثماراً بعد سنة من شرائها، فهل يجب عليه فيها الزكاة في هذه السنة وما بعدها؟

أرض الاستثمار لا تجب الزكاة في عينها، اللهم إلا إذا اشترى هذه الأرض بنية التجارة لبيع هذه الأرض أي يتاجر فيها، أما أن يقيم عليها مشروعاً يستغل فإن الزكاة في نتاجه، في أجرته، فيما يخرجه من غلة وما أشبه ذلك، أما أصل الأرض، فليس عليها زكاة، وهذا يريد أن يقيم عليه مشروعاً سكنياً مثلاً يؤجر هذا المشروع فإن الزكاة في الأجر وليست في الأرض ولا في العمارة وإنما الزكاة في الأجرة، لو أقام عليها زراعة فالزكاة في ثمرتها، وهكذا، لكن ولو أقام عليها محلاً تجارياً وملأه بالبضائع المعدة للتجارة فالزكاة على البضائع، والمبنى لا زكاة عليه، الزكاة على البضائع تقوم كلما حال عليها الحول وتزكى.