يجوز التعامل بالمرابحة بشرط

بسم الله الرحمن الرحيم أنا انسان فلسطيني أعيش في غزة , حصلت على 4 شقق سكنية مقابل قيام أحد المستثمرين ببناء عمارة سكنية مكان منزلي القديم الذي كان منزل متهالك و لأني لا أملك الا راتبي الذي لا يكفي لأبدأ بناء فلجأت لتاك الطريقة و الان استلمت الشقق و هي غير مشطبة (غير مجهزة) و لكي اشطبها عرضت أحد الشقق للبيع منذ أكثر من عام و لكن نظرا للأوضاع الاقتصادية السيئة لم تباع حتى الان , و أنا حاليا شطبت غرفة واحدة و حمام و لا تزال باقي الشقة كما هي حجارة و بدون بلاط , حاولت الاستدانة و لم يعطيني أحد , ذهبت لمقاولين لكي يشطبوا لي الشقة و أقسط لهم المبلغ مع الربح فلم يوافقوا , وضع السكن عندي صعب و غير مهيأ لسكن محترم او لاستقبال أحد, و زوجتى لا تترك مناسبة الا و تلح عليّ بانجاز الشقة و تقترح ان آخذ مرابحة من البنك الاسلامي , و كون البنك الاسلامي لدينا نظامه يختلف عن الذي لديكم فهو لا يمتلك البضاعة او المواد اللازمة للتشطيب و انما يترك للمدين ان يذهب و يفاوض البائعين و يتفق على السعر و من ثم يأتي المدين بعرض سعر للبنك و البنك بعد ذلك يرسل مندوبه ليرى السلعة و من ثم يكتب الاوراق اللازمة التي تحفظ حقه و يوقع المدين عليها مع وجود كفيل , فان كان مبلغ السلعة على سبيل المثال10000 فان البنك يأخذها بالتقسيط و كلما زادت مدة التقسيط زاد مبلغ السداد و النسبة المعروفة 12% فهل هذه المعاملة حلال و تعد مرابحة , أخذاً في الاعتبار عدم وجود أي جهة تقرض قرضاً حسناً لدينا و لا يوجد أفق لتحسن في الوضع الاقتصادي. أفتوني يا شيخ جزاكم الله خير