أُفضل أن تذهبا إلى….

1- عرض (أ) على (ع) المشاركة فى مشروع لدى (أ) فكرته وهى شراء أراضى وبيعها شقق سكنية بالتقسيط ، وتمت قراءه الفاتحة مرتين على اساس مشاركة الطرفين فى اى اى ارض او مشروع قام به احدهما ، وتم توليه (ع) على ادارة المشروع استنادا لحديث الرسول ( صلى الله عليه وسلم ) :- " اذا كنتم اثنين فأمروا " ن يتم التسويق وتمت شراء خمس قطع وطرحها للبيع بالقسط ومن مقدمات حجز الشقق تم سداد كامل قيمة الخمس قطع وحجز عدد 7 قطع جديدة ليعاد طرحها 2- قبل طرح 7 قطع اقترح (ع) ان يتم توسعه المشروع بأن يتم طرح عدد من القطع كبير مرة واحدة ويتم توزيعها بالمزاد كنوع من انواع التسويق ويتم الاعلان عنها فى الصحف والجرائد ، حضر (ع) الى (أ) وقال انه اتصل بصاحب التقسيم وحجز منه الارض المتبقية لنشتريها بالتقسيط على مدة من الزمن فرفض (أ) الفكرة نظرا لضخامة المبالغ الناشئة عن ذلك الشراء 3- فى اليوم الثانى مباشرة تناقش (أ) مع (ع) على كيفية السداد فى حالة اخذ الارض جميعا فرد انه فى حالة عدم السداد لجزء من الارض سنكون اخذنا ما يكفينا من ارض واحتكرنا الارض حتى لا ينافسنا غيرنا والباقى نرده الى مالك التقسيم لاننا سوف نأخذ ما نسدد عنه كامل الثمن فقط فوافق (أ) على المشاركة ، وطالب (ع) من (أ) احضار عدد من أسماء أقارب (أ) يعادل نصف عدد الاراضى المحجوزة من مالك التقسيم ليكون النصف الاخر باسم اقارب (ع) وبناء على ذلك قام (أ) بتقديم مكتب لادارة المشروع تنفيذ كافة الالتزامات اللازمة للمشاركة حسب توزيع المهام بين الطرفين وتم توجهه الشريكين لصاحب التقسيم وكتابة العقود وكانت المبالغ النقديه تسدد بواسطه (أ) او تابعية اما نقدا واما بالتحويل البنكى 4- تم طرح المشروع بالصحف وتم المزاد على الشقق ليتم حجز عدد كبير من الشقق ، قام (ع) بتوزيع جزء من الارباح النقدية عليه وعلى (أ) مناصفة وتم سداد جزء من ثمن الاراضى المحجوزة من خلال مقدمات حجز الشقق المحجوزة فى المشروع 5- تبقى فى المشروع عدد من قطع الاراضى لم يتم تنفيذ المشروع عليها وتم سداد كامل ثمنها من خلال الاقساط المستحقة للشقق السكنية المحجوزة واتفق الطرفين على تخصيص 2/3 الارض المتبقية لتوزع على الشريكين مناصفة – ودون تحديد للارض - والثلث الباقى يتبقى ضمان لتنفيذ المشروع خشية زيادة اسعاد الحديد او الاسمنت فى المشروع 6- بعد عدة اشهر واثناء سداد الاقساط لصاحب التقسيم قام (ع) بسحب مبلغ نقدى كبير من المشروع لشراء شقة سكنية له والذى اعترض (أ) على ذلك السحب ولحل هذا الاشكال تم الاتفاق بين الطرفين على خصم حصة قدرها قطعتين من الاراضى التى يستحقها (ع)من الاراضى المتبقية دون تنفيذ المشروع عليها 7- فى اليوم التالى حضر (ع) الى (أ) وادعى انه ليس شريكا له فى الاراضى المتبقية دون تنفيذ المشروع عليها وان الاراضى المتبقية هى ملكا خالصا له وحدة لرفض (أ) المشاركة كما فى البند 2 استنادا الى انه تم الايجاب والقبول بينه وحدة وبين مالك التقسيم تليفونيا على الارض جميعا ان المشاركة تمت على الاراضى التى تم البناء عليها فرد (أ) على ذلك بالحجج الاتية :- (1) كتابة كل الارض مناصفة بين الطرفين (2) تحديد عدد من القطع كتخصيص لكل شريك دون تحديدها والاتفاق على خصم قطعتين من حصة (ع) نظير ما قام بسحبة من مبالغ لشقته (3) قراءه الفاتحة على المشاركة بين الطرفين فى كل المشتريات والمشروعات التالية (4) حضور (ع) فيما بعد ذلك وطلبه فسخ الفاتحة والاتفاق لرغبته فى شراء اراضى وحدة فى بلدة (5) اعطاء (أ) مكتب و تقديم ما تتطلبه مهمته فى المشاركة وممارسة (أ) للمشروع من خلال ذلك المكتب (6) ما دون من (ع) بالسجلات من توزيع ارباح على الشريكين (7) توليه (أ) الى (ع) فى ادارة المشروع عند حدوث خلاف بين الطرفين (8) سداد كامل ثمن الاراضى سواء اكانت منفذ عليها المشروع او المتبقية من مقدمات حجز الشقق جميعا (9) فض الشركة بين الطرفين ثم الاتفاق بينهما على اعادتها مرة اخرى فاذا كان يرى ع انه صاحب حق واكلى (أ) لم عاد لمشاركته السؤال هل (‘) محق فى ادعائه فى ملكيته للاراضى المتبقية فى المشروع رغم الحجج السابقة ؟ جزاكم الله خيرا

 أُفضل أن تذهبا إلى عالم يستمع إليكما ، والعالم متخصص في البيوع، وفقكم الله وسدد خطاكم .